观河锦苑位于新街口外大街34号院，紧邻北二环路与积水潭地铁站，南为新街口商圈，东有中关村科技园南区，德胜科技园，西有金融街。北京师范大学，浓厚的学府气质。北师大附小，孩子的优秀教育环境。中国电影资料馆，青年电影制片厂，文化氛围浓厚。 购物方便，毗邻新街口商业区、德外科技园。
这是一套164平米的三居室，装饰风格为现代简约，采用全包的方式装修，预算费用为15万。
在客厅的顶面上装饰着简约硬朗的线条以及灯带，中央的位置安装着水晶流苏点缀的方形射灯，周边还分散着一些射灯，，营造出光线通透明亮的居室环境。在沙发背景墙上整齐排列着两排黑白照片，满满的都是回忆。深黑色的地毯和浅色系的家具以及米白色的地面形成鲜明的对比，也让客厅多了一份沉稳。
