观河锦苑位于新街口外大街34号院，紧邻北二环路与积水潭地铁站，南为新街口商圈，东有中关村科技园南区，德胜科技园，西有金融街。北京师范大学，浓厚的学府气质。北师大附小，孩子的优秀教育环境。中国电影资料馆，青年电影制片厂，文化氛围浓厚。 购物方便，毗邻新街口商业区、德外科技园。
这是一套162平米的三居室，装饰风格为现代简约，采用全包的方式装修，预算费用为17万。
再客厅的电视背景墙上采用石膏板制作出一个凸起的背景，在下面留出空间摆放电视柜和电视，在电视背景墙的两边，采用白色的隔板与电视背景墙的侧面相抵，设计成两个简约的书架，既具有观赏性也非常的实用。地面上是清新的实木地板，浅棕色的地毯和白色的茶几，营造出幽静淡雅的氛围。
